서울 오피스텔 수유역 씨티앤플랫폼 공급정보
수유역시티앤플랫폼홍보관이시작된이후로많은사람들이찾고있어요 상품을간단히소개하자면강북구수유동229-18,51번지에B2,17F규모로지어지는서울오피스텔입니다. 16A타입 150실과 16B타입 74실로 총 224가구가 공급됩니다.
지하 1,2층과 지상 1층에 차량 120대를 주차할 수 있으며, 1F와 2F에 근린생활시설 15호실이 있습니다. 입주자 모집 공고문에서 2021년 2월에 준공하여 품질점검과 하자보수 처리를 완료한 후 2021년 5월에 입주할 수 있다고 표기하고 있습니다.
"소형 서울 오피스텔이라는 점에서 투자자와 실수요자가 모두 주목을 받고 있는데…" 그 배경에는 수도권 인구가 50%를 돌파한 것과 20대 중반부터 30대까지의 1인 가구가 눈에 띄게 늘어난 것을 들 수 있습니다.
지방에 살다가 취업을 위해 상경한 젊은이들이 늘어나면서 수요가 늘었습니다. 원래 경기 인천 등에 거주했더라도 출퇴근 시간을 단축하기 위해 부모로부터 독립해 혼자 살기로 결정한 청년도 많습니다.
O수익률을 면적에 따라 분석해봤습니다 60㎡를 초과한 상품의 수익률이 감소하고 있는 반면, 전용의 40㎡이하의 것이 꾸준히 상승하고 있습니다. 따라서16㎡로구성된수유역시티앤플랫폼을안정적투자처로판단하고투자자들도모여있습니다
특히 강북구는 20㎡ 이하의 상품이 31.5%로 희소가치도 있었습니다 건물이 지어지는 수유동은 29.8%더 줄어듭니다 시장에서 매매되는 실거래가는 계속 상승세를 보입니다.
이를 통해 수요는 꾸준히 지속되고 있음을 알 수 있지만, 명확한 공급 경향은 보이지 않았습니다. 그래서 이번에 소형 오피스텔이 들어선다는 소식이 2030년대 젊은이들에게는 가뭄 속 단비처럼 느껴졌죠.
더 주목받는 이유는 전체 복층구조로 구성된 것입니다 데드 스페이스 없는 세세한 설계가 눈에 띄네요. 계단 하부는 수납장으로 활용하고 있으며 하부와 복층에는 모두 붙박이 장롱을 배치해 의류와 침구, 생필품의 보관성을 높이고 있습니다.
입주자들이 메조에서 추락하는 것을 방지하기 위해 난간을 설치해야 해요. 그 자리에 수납 선반을 배치하여 공간 활용성을 극대화 하였습니다. 큰 유리창을 현관과 마주보고 시공하여 맞바람이 가능하여 일사 유입에 유리합니다.
스마트 기기 사용에 익숙한 젊은 층을 고려해 최첨단 IoT 홈 네트워크 서비스를 적용 할 예정입니다. 수유역시티앤플랫폼과KT기가지니월패드조합입니다. 외출 시에도 스마트폰 애플리케이션으로 집안을 관리합니다.
외부인의 침입을 감지하고 경비실과 비상접속함으로써 보안을 강화했습니다. 내부 실내조명을 일괄 소등하거나 보일러를 제어하면서 유지관리비를 절감할 수 있습니다. 무엇보다도, AI 스피커로 음성 명령 서비스를 이용할 수 있다는 것이 편리합니다.
내부 설계뿐만 아니라 지리적 조건도 뛰어납니다 지하철 4호선 역에서 약 60m 거리에 위치하고 있습니다. 천천히 걷더라도 1분 안에는 도착할 수 있겠네요. 집의 문을 나와 개찰구에 도착할 때까지 10 분도 걸리지 않을 것입니다.
"4호선은 창동역, 동대문역사문화공원역, 충무로역 등을 지나 1,2,3,5선으로 환승할 수 있습니다" 2017년에는 성신여대역에서 우이신설선으로 넘어갈 수 있었습니다. 북한산에서 신설동역으로 이어지는 노선입니다.
차량 이동 시 도봉로와 노해로를 통해 동부간선도로로 진입합니다 체증이 걱정된다면 내부순환도로로 시내에 진입할 수 있어요. 북부간선도로로 경기북부와 인접한 상부지역을 왕래합니다
역 주변은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 상업 밀집지와 주거지 중심으로 양쪽의 영향을 모두 받는 것이 특징입니다. 수유역 씨티앤플랫폼에서 가까운 대형할인점으로는 이마트가 있습니다수유중앙시장도이용가능합니다. 현대백화점, 롯데백화점, 롯데시네마, 교보문고 등에서 프리미엄 쇼핑과 문화를 즐기실 수 있습니다.
플라타너스 공원에 인접한 숲 3권으로도 유명합니다. 북한산 국립공원과 가까워 주말에도 산림욕을 즐길 수 있고, 오패산과 초안산 등반으로 건강 증진을 도모합니다. 우이천길을 따라 산책도 하고 북서울 꿈의 숲에 조성된 수목을 감상하기도 합니다.
주변은 대학 캠퍼스가 몰려 있어서 학세권으로 소문이 났는데 "성신여자대학교(운정캠퍼스), 덕성여자대학교, 서경대학교, 사이버대학교, 한신대학교 신학대학원과 인덕대학교, 광운대학교 등에 진학한 학생들의 거주에도 적합합니다" 미혼 교직원이 출퇴근하기 좋아요.
강북구청, 경찰서 등 관청과 가까워 업무시설이 밀집한 지역이기도 합니다. 또한 대기업 본사와 공공기관이 많은 종로, 을지로, 명동에서 출퇴근하기 쉬워 잠재 수요로 작용할 전망입니다.
2024년 미아사거리역에 동북선 경전철이 개통되면서 동부간선도로 확장이 계획되었습니다. 2027년 개발이 완료될 GTX-C 노선이 지척에 있다고 밝혔습니다. 이로 인해 주도심과 다른 수도권에 접근하기 쉬워질 것입니다. 교통망의 개선으로 미래의 가치가 향상하는 것을 예측합니다.
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